在前面我们讲了BIM技术的引入对于造价人员的冲击,只是讲了BIM技术对于从业人员的影响,并没有讲到对于造价工作的影响,今天学天教育的就来讲讲BIM技术对于造价工作的影响。
钢筋、混凝土、电缆、风管、水管、阀门,这些工程里大量采用的材料,无一不是谈判的焦点。造价工程师们就像抢夺山头一样,在每一种材料上进行着攻坚战。工程结算工程耗时长,绝大多数时间就是用于此。在应用BIM技术之后,施工单位提交的竣工资料将包含他们修改、深化过的BIM模型,这个模型经过设计院审核之后作为竣工图的一个最主要组成部份转交给咨询公司进行竣工结算。而基于这一个模型,施工单位和咨询公司导出的工程量必然是一致的。这就意味着工程量核对这一个关键环节将不复存在。承包商在提交竣工模型的同时就相当于提交了工程量,设计院在审核模型的同时就已经审核了工程量。
其次,从BIM模型里读取工程量简便快捷,造价工程师免去了算量的烦琐工作。但是这一部份工作并不是凭空消失了,而是设计师在建立模型的时候,通过定义模型各类构件的属性,把它们提前完成了。既然设计师代替造价工程师完成了计算工程量的工作,那么这一部份工作的报酬也将相应转移给设计师。在每一个项目里,造价工程师得到的报酬将会在很大程度上减少。为了维持既有收入,他们必须接受更多的委托,这对他们或者他们所属公司的商务经理提出了更高的要求。
再次,造价工程师终于可以从烦琐的算量工作中解脱出来,他们将面对更为美好的职业前景。原先造价工程师们更多地扮演了造价员的角色,计算、核对工程量占据了他们大部分的工作精力。而限额设计的造价控制、全过程造价管理这些技术含量更高的业务,他们心有余而力不足。在甩去算量这一工作内容后,他们终于可以从事那些业务,将对项目有着更深、更直观的接触,最终形成个人职业生涯的良性循环。
另外,对于施工单位,原来在编制竣工结算申请的时候,已经习惯了在工程量中做一些手脚。这个并不是诚信的问题,而一种行业认可的业务技巧。咨询公司的造价工程师疲于应对,承包商们却乐此不疲,前者再怎么细心,也终究有疏忽的时候,而这就是他们利润来源的一部份。但是在应用BIM模型之后,这种工作模式将彻底改变。施工单位无法在工程量上有所隐瞒,要想获得不变的利润,他们必须从别的地方寻找利润点。所以我们的观点是,BIM对造价专业是一个极大的推动作用,能够将大量的、重复的、机械的算量工作交给机器去做。是否会被行业淘汰,并非取决于BIM的普及程度,而是取决于我们如何运用它省下的时间。
另外BIM对于推动造价管理的升级有极大的作用,从未来趋势来看,基本上所有的工程项目都会使用BIM技术进行造价成本管控。